リフォームあれこれ

子どもが成長し家から独立すると、急に淋しくなり夫婦の関係もうまくいかないようになってしまうケースが多いといわれています。子どもの独立後は、夫婦2人が快適に暮らせる住まいづくりを心がけたいものです。たとえば子ども部屋だった空間を書斎にしたり、友人・知人を呼べるようにリビングやダイニングを広くする、キッチンは、コミュニケーションが楽しめるよう対面式にするなど、ちょっとした工夫を施すと豊かな老後を楽しめる住まいになるはずです。このような環境を整えておくと、独立した子供が孫を連れて帰省する際にもよいでしょう。また、老後に備えて早めにバリアフリー対策を行っておきましょう。大きな段差だけでなく、現在は気にならない小さな段差や滑りやすさなど、細かな部分への配慮が必要になります。手すりをつける、浴槽を低くする、階段の段差を低くするなどもリフォームのポイントになります。

２世帯住宅は、生活スタイルの異なる世帯が同じ家屋に住むスタイルです。同居する世帯が息子夫婦か娘夫婦かによって、住まいのスタイルが変わってきます。それぞれの世帯のライフスタイルに合わせた２世帯住宅のタイプを考えましょう。

２世帯住宅には、大きくわけて４つのタイプがあります。

息子と娘、どちらと同居するかで、キッチンの数を変える
息子夫婦との同居の場合、それぞれの世帯の主婦が気兼ねなくキッチンに立ち、自分のペースで料理ができるようにキッチンを上下２つ設置した方がよいでしょう。また娘夫婦と同居する場合は、キッチンは共同にし、親子２人が協力し合って家事がこなせるようなスタイルが理想的です。

玄関を二つ設置するメリット
２世帯住宅の場合、割増融資や親子リレー返済などの融資が受けられます。例えば住宅金融公庫で融資を受ける場合、基本的に玄関が二つあるタイプではそれぞれの所有区分に別々の融資が受けられます。また長期の親子リレー返済もできます。また玄関が一つの場合も、いくつかの条件を満たしていれば２世帯割増融資などが受けられます。融資の申し込みについては、都道府県の金融機関の窓口にご相談下さい。また、当工務店で、お世話いたします。

音に配慮し、間取り・床材を工夫する
親世帯の寝室の上にあたる空間に、リビングや子供部屋を配置するのは避けた方がよいでしょう。できれば親世帯の寝室の上には、納戸かクローゼットを配置します。またスペース的に余裕がない時は、２階の床材に防音フローリングやコルクフロアを取り入れる、下地に防音シートを敷くなど、防音対策をしっかりと行うことが必要です。